Local commercial à louer – Tresses – 40 m²

Situé à Tresses, à proximité de l’avenue de Branne et à environ 15 minutes du centre de Bordeaux, ce local professionnel de 40 m² bénéficie d’un emplacement pratique et d’une bonne visibilité, avec la possibilité d’installer une enseigne en façade. Il est implanté dans un parc clôturé et sécurisé disposant de stationnement privé.

Adapté à une activité de bureau ou professionnelle, le local comprend un bureau climatisé, un espace de stockage avec porte sectionnelle motorisée et un espace sanitaire. Il est équipé de prises RJ45 et ses espaces modulables permettent d’aménager les lieux selon les besoins de votre activité.

Le loyer annuel est de 6 672 € HT et hors charges, avec des provisions sur charges de 23,60 € par mois, régularisées annuellement. Bail commercial 3/6/9 ans, paiement trimestriel d’avance et dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée.