Local commercial à louer – Tremblay-En-France – 200 m²

Situé à Tremblay-en-France (93290), à proximité du centre commercial Aéroville, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une voie piétonne. L’environnement sécurisé, doté d’un dispositif de vidéosurveillance et de gardiennage, ainsi que les nombreux stationnements à proximité, facilitent l’accueil de la clientèle et les activités professionnelles.

D’une surface annoncée de 200 m², le bien rénové se déploie sur trois niveaux et se prête à différents usages : showroom, commerce de détail, bureaux ou stockage. Le rez-de-chaussée, lumineux et doté d’une hauteur sous plafond de 3,5 m, peut accueillir un espace de vente ou d’exposition. Les étages offrent des espaces modulables pour le stockage ou des bureaux, avec possibilité d’aménager une cuisine et des sanitaires. Un monte-charge privatif, des radiateurs et deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent les prestations.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT hors charges. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, pour une durée maximale de trois ans. Aucun droit d’entrée n’est demandé et la disponibilité est immédiate.