Local commercial à louer – Tremblay-En-France – 190 m²

À Tremblay-en-France, ce local commercial de 190 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité du complexe sportif Marcel-Cerdan, de l’Hôpital privé du Vert-Galant, d’établissements scolaires, de banques, d’une pharmacie et de commerces de proximité. Un emplacement adapté pour développer une activité et profiter de la fréquentation du quartier.

Proposé en location pure, le local est destiné à tous commerces. Il dispose d’un conduit d’extraction de 300 mm, permettant d’envisager notamment une activité de restauration, sous réserve des autorisations applicables. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement et font l’objet d’une régularisation annuelle.

Le loyer annuel s’élève à 54 000 € hors charges et hors taxes (5 000 € par mois ; TVA non applicable). Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont de 18 000 € HT à la charge du preneur.