Local commercial à louer – Tremblay-En-France – 75 m²

À Tremblay-en-France (93290), ce magasin d’optique bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur commerçant dynamique de Seine-Saint-Denis, avec une très bonne visibilité et une façade d’environ 11 mètres linéaires. Son environnement favorable et sa réputation locale constituent des atouts pour poursuivre ou développer une activité d’optique.

Le local, en excellent état et immédiatement exploitable, offre 75 m² de plain-pied avec un agencement fonctionnel adapté à la vente et aux services d’optique. Une reprise du fonds de commerce est possible ; une cession du droit au bail pour d’autres commerces, hors activités générant des nuisances, peut également être envisagée sous réserve de l’accord du bailleur.

Le loyer annuel est de 46 800 € HT hors charges, dans le cadre d’un bail commercial neuf. Aucun droit d’entrée n’est demandé.