Local commercial à louer – Trélazé – 41 m²

Situé sur l’axe principal de la rue Jean Jaurès à Trélazé, ce local commercial de 41 m² bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine en rez-de-chaussée. Disponible immédiatement, il convient à une activité de boutique ou de services, hors restauration et transformation alimentaire.

Le local comprend un espace de vente, une arrière-boutique avec coin cuisine ainsi qu’un WC. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et électriques. Les informations relatives à la performance énergétique ne sont pas disponibles.

Le loyer annuel est de 7 140 € HT et hors charges, soit 595 € par mois, avec une provision sur charges de 20 € par mois. Le droit d’entrée (pas-de-porte) est de 1 000 €. Le dépôt de garantie s’élève à 1 150 € et les honoraires locataire, comprenant l’état des lieux et le bail, à 1 150 € TTC.