Local commercial à louer – Trélazé – 120 m²

Situé à Trélazé, à proximité immédiate d’Angers, ce local commercial d’environ 120 m² bénéficie d’un emplacement visible au cœur d’un pôle commerçant dynamique, entouré notamment d’un supermarché, d’une pharmacie, d’une boulangerie, d’une banque et de services de proximité. Un parking gratuit situé juste devant facilite l’accès de la clientèle et des salariés.

Le local peut accueillir une activité commerciale, professionnelle, médicale ou paramédicale, des services ou des bureaux, sous réserve de l’accord du bailleur et de la compatibilité avec le règlement du site. Le pôle commercial offre un environnement propice à une clientèle de proximité. Les équipements et aménagements intérieurs sont à préciser.

Le loyer annuel est de 23 976 € HT hors charges, soit 1 998 € HT par mois. Un droit d’entrée de 20 000 €, négociable, est demandé. Bail commercial ou professionnel selon l’activité ; charges et taxe foncière à préciser selon les conditions du bail.