Local commercial à louer – Trélazé – 232 m²

Situé à Trélazé, ce local commercial ou professionnel de 232 m² bénéficie d’un emplacement pratique et de places de stationnement. Implanté sur un site sécurisé, il offre un cadre fonctionnel pour accueillir votre clientèle et développer une activité artisanale ou professionnelle.

Le bien comprend un bureau d’accueil, un second bureau indépendant, un dégagement avec placard d’archives, un WC et une douche. Il dispose également d’un atelier spacieux de 180 m² et de deux mezzanines totalisant 80 m², adaptées au stockage ou à l’aménagement d’espaces complémentaires. Ses volumes généreux et son organisation optimisée permettent de multiples usages professionnels.

Disponibilité prévue au troisième trimestre 2026. Loyer annuel de 26 400 € HT et hors charges, soit 2 200 € par mois. Taxe foncière à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 4 468 € HT, incluant la rédaction du bail.