Local commercial à louer – Treillières – 51 m²

Situé en plein centre-ville de Treillières, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement visible et attractif. D’une surface de 51 m², il est en très bon état et se trouve dans une copropriété récente. Il convient à une activité commerciale, artisanale ou de services ; la restauration n’est pas autorisée.

Le loyer annuel s’élève à 14 220 € hors charges et hors taxes, soit 1 185 € par mois. Les charges sont de 20 € par mois et la taxe foncière est estimée à 550 € par an (base 2025). Le loyer n’est pas soumis à la TVA et aucun droit d’entrée n’est demandé.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un dépôt de garantie de deux mois, des loyers et charges payables mensuellement d’avance et une indexation annuelle selon l’ILC. Il sera disponible à compter du 1er juillet 2026.