Local commercial à louer – Treillières – 500 m²

À Treillières (44119), IMMPROVE vous propose à la location un local d’activités indépendant de 500 m², non divisible. Implanté sur un site clos et doté d’une façade en bardage, il offre un cadre adapté à de nombreuses activités professionnelles et bénéficie d’un dispositif de télésurveillance. La gare SNCF de Nantes se trouve à environ 35 minutes.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT/HC, soit 72 €/m²/an, avec une révision annuelle selon l’indice des loyers commerciaux (ILC). Le local est proposé sous bail commercial 3-6-9 ou bail dérogatoire. Régime fiscal : TVA à 20 % ; dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur sont de 30 % HT du loyer annuel HT/HC.