Local commercial à louer – Treillières – 340 m²

À Treillières, à proximité de Nantes, La Chapelle-sur-Erdre, Sautron et Vigneux-de-Bretagne, ce local commercial neuf bénéficie d’une excellente visibilité et d’une vitrine. Il offre un emplacement adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

D’une surface d’environ 340 m², le bien se répartit entre 170 m² en rez-de-chaussée et 170 m² en étage. Livré brut de béton, il comprend une structure métallique, un bardage double peau, une toiture en bac acier isolée et une mezzanine avec dalle béton. La hauteur libre varie de 3,20 à 7 m. Des stationnements privatifs et des places visiteurs sont disponibles. Le local est immédiatement disponible.

Loyer annuel : 31 956 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 5 334 €. Honoraires à la charge du locataire : 9 600 € HT. Bail et conditions complémentaires à préciser.