Local commercial à louer – Tours – 68 m²

Au cœur d’une rue commerçante recherchée du centre-ville de Tours (37000), ce local bénéficie d’un environnement dynamique et d’un flux piéton régulier, offrant une belle visibilité à votre activité.

D’une surface d’environ 68 m², il comprend un espace de vente de 41,53 m², une réserve de 17,13 m², un bureau de 6,86 m² et un sanitaire. Une cave en sous-sol complète le bien et apporte un espace de stockage supplémentaire. Le local dispose d’une hauteur sous plafond de 3,70 m, du chauffage collectif et d’un rideau métallique électrique. L’accès comporte une marche.

Adapté à de nombreuses activités commerciales, ce local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 64 908 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.