Local commercial à louer – Tours – 120 m²

Au cœur de Tours, place Jean Jaurès, ce local commercial d’environ 120 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine toute hauteur d’environ 10 mètres linéaires. Il est desservi par de nombreuses lignes de tramway et de bus, avec la gare de Tours à proximité.

Le vaste espace de vente, lumineux et en très bon état, offre un aménagement libre pour accueillir diverses activités, à l’exception de la restauration. Le local dispose également d’environ 10 m² de locaux sociaux, de la climatisation, d’un faux plafond avec éclairage intégré et d’un sol carrelé.

Le loyer annuel s’élève à 54 000 € HT/HC, soit 4 500 € HT/HC par mois. Les charges, d’environ 125 € HT par mois, et la taxe foncière de 2 500 € HT sont à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.