Local commercial à louer – Toulon – 46 m²

Situé en centre-ville de Toulon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement urbain adapté à l’accueil d’une clientèle de proximité. Il conviendra à une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve de travaux d’aménagement à prévoir au rez-de-chaussée.

Le bien développe une surface totale d’environ 46 m² : 32,6 m² en rez-de-chaussée dédiés au local commercial ou professionnel, complétés par un bureau de 13,5 m² au premier étage, avec cuisine et sanitaires. Le ravalement de façade et la rénovation de la toiture ont été votés et doivent débuter en avril.

Le loyer annuel est de 7 200 € HT/HC, soit 600 € par mois, avec 75 € de provisions mensuelles pour charges. Le dépôt de garantie correspond à deux termes de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT/HC.