Local commercial à louer – Toulon – 36 m²

Situé au 5 rue Fougassière à Toulon, ce local bénéficie d’un emplacement passant, à proximité immédiate des deux sorties piétonnes du parking Peiresc, du Monoprix et des Halles de Toulon. Une adresse offrant une bonne visibilité, adaptée à une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

D’une superficie de 36 m², le local comprend environ 30 m² d’espace de vente, un espace derrière le comptoir avec évier et possibilité d’aménager un coin réfrigérateur et micro-ondes, ainsi qu’une petite réserve avec WC. Entièrement rénové, il dispose notamment d’un comptoir en pin naturel, de placo et de spots sur rail neufs. Le luminaire au-dessus du comptoir, le rail de spots, l’extincteur neuf et l’éclairage de sécurité sont inclus. Aucun travaux n’est à prévoir. Disponible à partir de novembre 2026, avec possibilité de rachat de l’ameublement.

Le loyer annuel est de 8 280 € HT et hors charges, soit 690 € par mois, dont 20 € de provisions sur charges. Le dépôt de garantie s’élève à 1 390 € et les honoraires d’agence à la charge du locataire à 1 780 €, dont 109,38 € pour l’état des lieux. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail précaire ou bail commercial 3/6/9 envisageable.