Local commercial à louer – Toulon – 253 m²

Situé à Toulon (83000), ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un fort passage, des atouts pour développer une activité et attirer la clientèle. La restauration n’est pas autorisée ; le local peut accueillir d’autres activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

D’une surface d’environ 253 m², il comprend un espace d’accueil, une cuisine et six toilettes. Il est équipé d’une climatisation gainable réversible et d’un rideau métallique.

Le loyer annuel est de 38 208 € HT hors charges, soit 3 200 € HT par mois. Provision sur charges : 200 € par mois. Bail commercial 3/6/9 ans, dépôt de garantie de 3 000 € et aucun droit d’entrée. Les honoraires d’agence représentent 15 % du loyer annuel HT, partagés entre le bailleur et le preneur.