Local commercial à louer – Toulon – 75 m²

Situé au 155 boulevard Maréchal Michel Audeoud, dans le quartier recherché de l’Aguillon à Toulon Est, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes et des commodités. Au cœur d’un secteur résidentiel et commerçant établi, il convient à une activité commerciale ou professionnelle souhaitant s’adresser à une clientèle de proximité.

D’une surface d’environ 75 m², le local comprend une vaste pièce principale en rez-de-chaussée, un coin cuisine aménagé et des sanitaires. Une mezzanine complète l’ensemble et peut accueillir un bureau, du stockage ou un espace de détente.

Le loyer annuel est de 10 560 € HT hors charges, soit 880 € HT par mois. Les provisions mensuelles s’élèvent à 12 € HT pour les charges, eau comprise, et à 88 € HT au titre de la taxe foncière et de la TOM. Dépôt de garantie : 880 €. Aucun droit d’entrée.