Local commercial à louer – Toulon – 135 m²

À Toulon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium sur un axe fréquenté par environ 20 000 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité grâce à près de 20 mètres de façade. Situé face au parking des Lices, qui compte 274 places, et à proximité des parkings Préfecture P1 et P2, il profite d’un accès pratique pour la clientèle. D’une surface d’environ 135 m², il est particulièrement adapté à une activité de restauration.

Le local dispose d’une climatisation gainable, d’une hotte professionnelle, de chambres froides positive et négative à remonter partiellement, d’un compteur jaune, d’un double sanitaire, d’une réserve et d’un espace extérieur. Il offre également une hauteur sous plafond de 2,80 m et un accès PMR.

Le loyer annuel s’élève à 31 188 € HT/HC. Le droit d’entrée est de 12 500 € HT. La location s’effectue dans le cadre d’un bail notarié, à la charge du preneur, pour un montant de 2 600 € HT.