Local commercial à louer – Toulon – 217 m²

Situé dans le quartier de Saint-Jean-du-Var à Toulon, sur un axe principal, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur toute sa longueur. De plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose également d’une belle terrasse. Une opportunité rare pour développer une activité de boucherie, de restauration ou un concept associant les deux.

Le local offre une surface d’environ 217 m², comprenant une vaste pièce principale avec espaces boucherie et restauration, une chambre froide, une pièce de découpe, des vestiaires, des sanitaires accessibles PMR et un espace de stockage. L’ensemble du matériel actuellement sur place est mis à disposition : vitrines réfrigérées, planchas, réfrigérateur, équipement de mise sous vide, mobilier et autres équipements professionnels.

Le loyer annuel est de 24 468 € hors charges et hors taxes. Le loyer mensuel indiqué est de 2 039 €, dont 439 € de provisions sur charges et taxe foncière. Dépôt de garantie : 1 560 € ; honoraires : 1 560 €. Aucun droit d’entrée.