Local commercial à louer – Toulon – 48 m²

Situé au 20 rue Baudin, au cœur du centre-ville animé de Toulon, ce local commercial traversant bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son double accès : une façade de caractère sur rue et une ouverture sur une place piétonne fréquentée. D’une surface d’environ 48 m², il convient à de nombreux projets professionnels, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

L’espace comprend une pièce principale lumineuse d’environ 25 m² avec spots encastrés, un WC indépendant avec lave-mains et un accès direct à une cave voûtée de 24,5 m², idéale pour le stockage, les réserves ou l’archivage. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 10 800 € HT/HC, soit 900 € par mois, auxquels s’ajoutent 70 € de charges mensuelles. Un droit d’entrée de 20 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.