Local commercial à louer – Toulon – 41 m²

Situé dans le quartier Saint-Jean, au 1730 avenue Colonel Picot à Toulon Est, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant. Sa vitrine et sa façade bien exposée assurent une excellente visibilité, avec un accès facilité par les transports en commun, les axes routiers et des possibilités de stationnement à proximité.

Rénové et prêt à l’emploi, le local développe environ 41 m² et comprend une pièce principale lumineuse avec vitrine, un cellier, une cuisine et un WC. Sa belle hauteur sous plafond, son agencement fonctionnel et son rideau métallique électrique conviennent à une activité libérale ou commerciale.

Le loyer annuel est de 7 140 € hors charges et hors taxes. Les provisions mensuelles sont de 10 € pour les charges et de 40 € au titre de la taxe foncière et de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 595 € ; honoraires : 595 €. Les modalités du bail sont à confirmer.