Local commercial à louer – Tignes – 35 m²

Situé au 38 rue du Val Claret Haut, sur la rue principale et commerçante de Tignes Val Claret, ce local bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de l’office du tourisme. Ses grandes vitrines ouvertes sur deux angles offrent une belle visibilité et mettent en valeur l’espace de vente.

D’une surface totale d’environ 34 m², le local comprend 25 m² de surface de vente, une réserve de 6 m² ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes de 3 m². Il dispose également d’une belle hauteur sous plafond et d’une mezzanine supplémentaire de 12 m², dont la hauteur est inférieure à 1,80 m. Il convient à toutes activités commerciales, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel est de 13 800 € HT et hors charges, soit 1 000 € par mois. Les charges annuelles s’élèvent à 700 € (2025) et la taxe foncière à 1 340 €. La location s’accompagne d’un droit d’entrée correspondant au droit au bail de 70 000 €.