Local commercial à louer – Tignes – 50 m²

Situé au hameau du Borsat, à Tignes Val Claret, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au pied des pistes, à proximité du télésiège des Tufs et de plus de 1 500 lits. Au rez-de-chaussée, son linéaire de vitrine d’environ 10 mètres offre une belle visibilité auprès d’une clientèle de résidents et de vacanciers.

D’une surface annoncée de 50 m², le local est en très bon état et a été exploité comme terminal de cuisson, puis comme dépôt de pain et snacking jusqu’à l’hiver 2025/2026. Il dispose également d’un sous-sol de 53 m² comprenant une chambre froide de 13 m², ainsi que d’un monte-charge. Il convient notamment à une activité de boulangerie, de dépôt de pain ou de restauration rapide.

Le loyer annuel est de 3 000 € HT hors charges, avec un droit d’entrée de 95 000 €. La taxe foncière est à la charge du preneur et les honoraires sont à la charge du bailleur. Les modalités du bail sont à préciser.