Local commercial à louer – Thonon-Les-Bains – 360 m²

Situé en centre-ville de Thonon-les-Bains, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une surface totale d’environ 360 m², offrant un bel espace pour accueillir une activité et sa clientèle.

Le bien comprend environ 217 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, 43 m² de bureaux à l’étage et un vaste sous-sol aménagé d’environ 100 m². Disponible immédiatement, il convient à toutes activités sauf la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 35 004 € HT et hors charges. Bail à créer, sans droit d’entrée. Les frais d’agence sont à la charge du preneur et représentent 30 % HT d’une année de loyer HT hors charges. DPE en cours.