Local commercial à louer – Thionville – 183 m²

Situé place de la République à Thionville, ce local commercial bénéficie d’une adresse centrale, au cœur de la ville. Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, il conviendra à des activités compatibles avec une configuration en plusieurs espaces, telles que des bureaux, des professions libérales ou des services.

D’une surface d’environ 183 m², le bien comprend une entrée, une cuisine, une salle de bain, un WC et six pièces. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges incluent notamment l’entretien et l’électricité des parties communes et de l’ascenseur, ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Disponible immédiatement, le local est proposé au loyer annuel de 22 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires s’élèvent à 2 970 € HT, dont 500 € HT au titre de la rédaction de l’acte.