Local commercial à louer – Thionville – 133 m²

Situé rue de la Vieille Porte, au cœur de Thionville, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement central et d’une visibilité adaptée à l’accueil d’une clientèle. Disponible immédiatement, il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

D’une surface d’environ 133 m², il comprend une pièce principale, un bureau vitré, un bureau cloisonné, deux espaces de stockage en sous-sol ainsi qu’un WC avec lave-mains. Le chauffage est électrique ; les charges comprennent l’eau froide et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Loyer annuel : 15 600 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location s’élèvent à 2 160 € HT, dont 500 € HT pour la rédaction de l’acte. Les modalités du bail sont à préciser.