Local commercial à louer – Thionville – 224 m²

Situé rue Saint-Nicolas à Thionville, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’hypercentre piétonnier et de la gare routière. Installé sur un axe passant, avec une grande vitrine sur rue, il profite d’une bonne visibilité et d’un flux piéton important. Le parking gratuit de la Liberté, qui compte 724 places, se trouve à une minute à pied, et plusieurs enseignes reconnues sont déjà présentes dans la rue.

D’une surface totale de 224 m², le bien comprend 140 m² en rez-de-chaussée, adaptés à un espace de vente, d’accueil ou de bureaux, ainsi que 84 m² en sous-sol pouvant servir au stockage, à un atelier ou à un espace complémentaire. Il convient à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services, hors restauration.

Le loyer annuel est de 24 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 6 000 €.