Local commercial à louer – Thionville – 128 m²

En plein cœur de Thionville, dans un secteur commerçant très fréquenté, ce local bénéficie d’un emplacement premium à l’angle de la place Anne Grommerch. Ses larges vitrines en trois parties offrent une excellente visibilité, tandis que les parkings publics à proximité et l’accès facilité pour les livraisons constituent de véritables atouts en hypercentre.

Développant 128 m² de plain-pied, le local propose un vaste espace modulable, une réserve et un espace sanitaire à l’arrière. Il dispose de spots lumineux intégrés, de vitrages à double vitrage, d’une grille métallique de sécurité, d’un chauffage par unités de climatisation et de quatre caves en sous-sol. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est adapté à un commerce, un cabinet professionnel, une activité de services ou un bar, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 26 160 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.