Local commercial à louer – Theix-Noyalo – 300 m²

À Theix-Noyalo, à proximité immédiate de Vannes et des grands axes, ce local d’activités neuf bénéficie d’un emplacement stratégique aux abords directs de la RN 165. Son accès rapide et sa bonne visibilité en font une adresse adaptée aux entreprises souhaitant faciliter leurs déplacements et accueillir leur clientèle ou leurs partenaires.

Le bâtiment offre 300 m², avec une possibilité d’extension jusqu’à 600 m². Fonctionnel et modulable, il peut accueillir une activité artisanale, du stockage, un commerce, un showroom ou des bureaux. Il dispose d’un accès poids lourds, d’une aire de stationnement et de manœuvre ainsi que de parkings privatifs, pour s’adapter aux besoins de différents projets.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.