Local commercial à louer – Tain-L'Hermitage – 100 m²

Situé au centre de Tain-L’Hermitage, ce fonds de commerce de 100 m² bénéficie d’un emplacement en angle de rue, offrant une belle visibilité et un passage attractif. Les autres commerces se trouvent à quelques pas, et un stationnement est possible rue de la Gare, à environ deux minutes à pied.

Le local est adapté à une activité de traiteur, charcuterie et boucherie. Il dispose de matériel récent, avec notamment les moteurs neufs des deux chambres froides. L’activité s’appuie sur une clientèle variée de particuliers, d’associations, d’entreprises et de viticulteurs, ainsi que sur un rayon boucherie développé auprès de la clientèle locale.

Le loyer annuel s’élève à 82 872 € hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée est de 69 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.