Local commercial à louer – Strasbourg – 70 m²

Situé en hypercentre de Strasbourg, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à ses 4 mètres linéaires de façade. Un garage complète le bien.

D’une surface d’environ 70 m², le local peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, à l’exception des activités alimentaires. Il est proposé dans le cadre de la cession d’un droit au bail, avec un bail commercial en cours.

Le loyer indiqué est de 1 130 € charges comprises par mois, soit 13 560 € par an hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée est de 30 000 € hors honoraires ; les honoraires s’élèvent à 3 000 € HT, à la charge de l’acquéreur. Les conditions définitives de reprise du bail, notamment le loyer et les garanties, restent à convenir avec le bailleur.