Local commercial à louer – Strasbourg – 121 m²

Situé dans le secteur Port du Rhin–Deux Rives à Strasbourg, au sein d’un immeuble récent, ce local commercial de 121 m² bénéficie d’une belle visibilité et d’un accès pratique en bus comme par les axes autoroutiers. En rez-de-chaussée, il convient à une activité professionnelle ou commerciale, hors restauration.

Fonctionnel et bien agencé, le local comprend un espace d’accueil, un open space, deux bureaux cloisonnés et un bureau à l’étage. Il dispose également d’un faux plafond, d’un local technique, d’une réserve, d’une kitchenette, d’un sanitaire, d’un accès PMR et d’une place de stationnement en parking souterrain. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 29 040 € HT HC, payable mensuellement d’avance, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT HC. Bail commercial 3-6-9 ans, révision annuelle selon l’indice ILAT. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT HC.