Local commercial à louer – Strasbourg – 255 m²

À Strasbourg, au cœur du quartier Archipel dans le secteur du Wacken, ce local commercial neuf bénéficie d’une adresse stratégique entre les institutions européennes et le centre-ville historique. Implanté dans un environnement d’affaires dynamique, à proximité du Parlement européen, du Conseil de l’Europe et de sièges de grandes entreprises, il offre une belle visibilité. Le tramway et les lignes de bus facilitent l’accès, avec une connexion directe vers la gare TGV.

Développant une surface de 255 m², le local est livré brut, clos et couvert, avec une dalle béton brute et les fluides en attente, permettant un aménagement adapté à votre projet. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables. Deux places de stationnement sont disponibles dans un parking silo, en supplément.

Le loyer annuel s’élève à 89 256 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT HC.