Local commercial à louer – Strasbourg – 349 m²

Au sein du programme TERRA NOVA, dans le Parc des Forges à Strasbourg (67200), ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans un environnement dynamique et attractif, ainsi que d’une excellente visibilité. Le site est facilement accessible depuis les autoroutes A351 et A4, à environ 10 minutes du centre-ville et de la gare, et desservi par plusieurs lignes de bus ainsi que les tramways A et D.

D’une surface de 349 m², le local peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Livré brut de béton avec fluides en attente, il dispose d’une vitrine, de double vitrage et d’une hauteur sous plafond de 3 mètres. Des places de stationnement privatives en extérieur et en sous-sol sont prévues dans le programme. Le bâtiment arboré est certifié BREEAM Excellent ; la surface indiquée inclut une quote-part des parties communes.

Le loyer annuel s’élève à 60 348 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à préciser.