Local commercial à louer – Strasbourg – 48 m²

Au cœur de Strasbourg, rue du Maréchal-Foch, ce local de 48 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, des commerces, des institutions et des principaux axes. Situé au pied d’un immeuble en pierre de taille, il profite d’une belle visibilité grâce à ses 3,60 m de vitrines et d’un accès aisé en voiture.

Adapté à une activité de bureau ou à une activité professionnelle, l’espace comprend une pièce lumineuse de 24,64 m², un bureau de 19,21 m² et un toilette indépendant. Le loyer annuel s’élève à 12 360 € HT et hors charges, avec 30 € de charges forfaitaires par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires locataire : 2 400 € HT ; dépôt de garantie : 2 000 €. DPE en cours.