Local commercial à louer – Strasbourg – 65 m²

Situé au cœur du quartier universitaire de Strasbourg, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif, à proximité immédiate des transports en commun et d’un environnement animé. Sa situation en rez-de-chaussée offre une bonne visibilité et facilite l’accès à la clientèle.

D’une surface de 65 m², le local est entièrement aménageable et peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des restrictions applicables. La restauration, les auto-écoles, les barber shops ainsi que les activités générant des nuisances ne sont pas autorisés. Une visite 3D est disponible pour découvrir les lieux à distance.

Le loyer annuel s’élève à 14 856 € hors charges et hors taxes, avec des charges de 100 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 3 412 € et les honoraires s’élèvent à 4 095 €. Les modalités du bail sont à confirmer.