Local commercial à louer – Strasbourg – 240 m²

Situé rue du Fossé des Treize, à Strasbourg, ce local commercial de 240 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une implantation en ville et d’un accès direct depuis la rue, propice à une bonne visibilité auprès des passants et de la clientèle de proximité.

Sa surface généreuse peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation applicable. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager les espaces selon les besoins de votre activité. Le bien est équipé d’un chauffage individuel.

Le loyer annuel est de 32 400 € HT et hors charges, soit 2 700 € par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 300 € par mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont de 9 000 € TTC. Les modalités du bail sont à préciser.