Local commercial à louer – Strasbourg – 40 m²

Au cœur du centre-ville de Strasbourg, ce local commercial de 40 m² bénéficie d’un emplacement n° 1 bis dans un environnement commerçant animé, à proximité de boutiques, restaurants, établissements bancaires et transports en commun. Son linéaire vitrine de 4 mètres assure une belle visibilité sur un axe à fort passage.

De plain-pied et doté d’une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, le local est adapté à la vente de vêtements et d’accessoires, conformément à la destination du bail. Il offre une implantation stratégique pour développer une activité commerciale au sein du centre-ville strasbourgeois.

Le droit au bail est proposé à 25 000 €. Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT hors charges (soit 1 200 € HT par mois), auxquels s’ajoutent 30 € HT de charges mensuelles. La cession prévoit la mise en place d’un nouveau bail commercial de 9 ans.