Local commercial à louer – Strasbourg – 179 m²

Situé en pied d’immeuble au cœur du quartier d’affaires Archipel à Strasbourg, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate d’une station de tramway et de lignes de bus. Entouré de sièges sociaux tels qu’Adidas, Puma et Crédit Mutuel, il profite d’une belle visibilité depuis le boulevard et d’un environnement dynamique.

D’une surface de 179 m², le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente. Il dispose d’une vitrine, de murs en béton alvéolaire et d’une ossature et charpente en béton. Une classification ERP est possible. L’espace se prête à de nombreuses activités : supérette de proximité, restauration, fitness ou salle de sport, coiffure, services à la personne ou bureaux.

Le loyer annuel s’élève à 71 604 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.