Local commercial à louer – Strasbourg – 250 m²

Au cœur du centre historique de Strasbourg, rue des Sœurs, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à deux pas de la Cathédrale, de la place du Marché Gayot et du quai des Bateliers. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, il offre une belle visibilité dans un quartier animé et chargé d’histoire.

D’une surface d’environ 250 m², le local comprend une vaste salle principale de plus de 150 m², lumineuse grâce à une verrière, ainsi que des espaces de réserve, deux caves et une cour intérieure d’environ 50 m². Il peut accueillir un commerce ou une activité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires, et peut être adapté aux normes ERP et PMR.

Disponible immédiatement, le local est proposé avec un loyer annuel de 90 000 € HT/HC et un droit d’entrée de 150 000 € nets vendeurs, hors honoraires. Location sous bail commercial, selon les conditions à convenir.