Local commercial à louer – Strasbourg – 226 m²

Au cœur de Strasbourg, rue du Faubourg de Saverne, ces locaux commerciaux en rez-de-chaussée bénéficient d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à leurs vitrines sur rue. La gare est à deux minutes, le tramway se trouve au pied de l’immeuble et l’accès à l’autoroute est immédiat. Un accès indépendant facilite l’accueil de la clientèle.

Développant une surface totale de 226 m² répartie en deux espaces modulables, le bien peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables. Les locaux sont cloisonnés et disposent de sanitaires privatifs, d’une ventilation double flux, d’une climatisation réversible, d’un faux plafond avec luminaires encastrés et d’un sol en dalles PVC. Trente places de stationnement en sous-sol complètent l’offre.

Le loyer annuel s’élève à 61 248 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.