Local commercial à louer – Strasbourg – 45 m²

En plein cœur de Strasbourg (67000), ce local commercial bénéficie d’un emplacement central recherché, offrant une belle visibilité et un droit à terrasse. D’une surface totale d’environ 45 m², il convient à une boutique, un showroom, un bureau ou une activité de services. Une activité de restauration est envisageable sous réserve de l’installation d’un système d’extraction.

Le bien comprend environ 33 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 11 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Le sous-sol dispose de WC et d’un lave-mains privatifs, et une cave est incluse. Le local est fonctionnel et bien agencé.

Le loyer annuel est de 22 236 € hors charges et hors taxes, soit 1 853 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.