Local commercial à louer – Strasbourg – 250 m²

Situé dans le quartier de la Gare à Strasbourg, ce local commercial en angle de rue bénéficie d’une excellente visibilité et se trouve à proximité immédiate du tramway, dans un secteur passant et facilement accessible.

Développant environ 250 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local dispose également d’un balcon et d’une terrasse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À rénover avec la participation du propriétaire, il se prête particulièrement à une activité de commerce alimentaire : supérette, épicerie, primeur, boucherie, fromagerie, épicerie fine, caviste ou autre métier de bouche. D’autres usages, tels que des bureaux, un centre de formation ou un laboratoire, peuvent également être envisagés.

Le loyer annuel s’élève à 52 200 € HT et hors charges. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée ni frais d’agence.