Local commercial à louer – Strasbourg – 97 m²

Au cœur de la Grande Île de Strasbourg, cette boutique bénéficie d’un emplacement n° 1 dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate du tramway. Ses deux belles vitrines assurent une excellente visibilité et apportent une belle luminosité à l’espace. Homme de Fer, la Petite France et la Grand’Rue sont accessibles en quelques minutes, tout comme la gare TGV et la place Kléber.

D’une surface annoncée de 97 m², le local est actuellement exploité en salon de coiffure haut de gamme et peut accueillir cette activité ou d’autres commerces, tels qu’un institut de beauté, une boutique d’optique, de prêt-à-porter, de lingerie, de maroquinerie ou de décoration, ainsi qu’un showroom. Une réserve et un espace cuisine complètent le bien. La restauration, les métiers de bouche et les activités alimentaires ne sont pas autorisés.

Le loyer annuel est de 1 296 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 134 400 €. Les modalités du bail sont à préciser.