Local commercial à louer – Strasbourg – 84 m²

Situé au 15 route du Polygone, dans un quartier vivant et dynamique de Strasbourg, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité grâce à ses 7 mètres de linéaire vitrine et à la possibilité d’affichage. Les transports en commun et de nombreuses commodités sont accessibles à proximité, notamment des lignes de bus et de tramway, des commerces, des restaurants et des établissements scolaires.

D’une surface de 84 m², ce local moderne, livré fin 2025, offre une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, des ouvertures en aluminium et des portes en triple vitrage. Conforme aux normes ERP et PMR, il est adapté à l’accueil du public et peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 5 000 € et les honoraires, à la charge du locataire, sont de 12 000 € HT. Les conditions du bail sont à préciser.