Local commercial à louer – Strasbourg – 58 m²

À Strasbourg (67100), ce local commercial de 58 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’un des axes les plus commerçants de la ville. Sa façade de 8 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité, au cœur d’un environnement dynamique mêlant commerces de bouche, enseignes nationales et indépendantes, bureaux et résidences, avec un important flux piéton tout au long de la journée.

Le local convient à une activité de restauration légère sans nuisance ou alimentaire : coffee shop, sandwicherie premium, pâtisserie ou traiteur, notamment. Une extraction de 400 est à installer par le futur repreneur. Il offre une belle opportunité pour capter une clientèle de passage, de bureaux et de résidents dans un quartier animé.

Le loyer annuel est de 17 580 € HT HC (soit 2 200 € HT HC par mois), avec 150 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 150 000 €. Honoraires : 15 000 € HT.