Local commercial à louer – Strasbourg – 33 m²

Situé dans le quartier recherché de l’Orangerie à Strasbourg, ce local commercial de 33 m² bénéficie d’un emplacement de quartier adapté à une activité de proximité. La restauration est exclue ; les autres activités sont à étudier selon leur compatibilité avec les lieux.

Le lot comprend également l’accès à 8 m² de parties communes, avec WC et dégagement partagés avec le lot voisin. Une cave de 16 m², accessible depuis la boutique par une trappe, complète le bien et peut être aménagée pour du stockage. Disponibilité annoncée en septembre.

Le loyer annuel est de 10 200 € HT et hors charges, soit 850 € par mois, avec 50 € de provisions mensuelles sur charges. La taxe foncière est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires s’élèvent à 3 060 € HT. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.