Local commercial à louer – Sorgues – 75 m²

Situé sur l’avenue d’Orange à Sorgues, ce local commercial d’environ 75 m² bénéficie d’une vitrine composée d’une porte-fenêtre vitrée à deux battants et d’un panneau fixe, offrant une belle visibilité et un accès conforme aux normes PMR. Entièrement rénové et décoré avec soin, il dispose d’un agencement fonctionnel permettant une installation rapide.

Il convient particulièrement à un salon d’esthétique et d’onglerie, ainsi qu’aux activités de beauté, de soins du corps et du visage, de coiffure ou de barbier. L’aménagement comprend un espace d’accueil avec coin caisse et présentation de produits, un espace d’attente et une vaste salle de soins. D’autres activités commerciales, de services ou professions libérales peuvent être envisagées, sous réserve de l’accord préalable du bailleur.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail de 23 000 € TTC. Le bail commercial de neuf ans court jusqu’au 23 juin 2033. Le loyer annuel s’élève à 10 800 € HT et hors charges.