Local commercial à louer – Sorgues – 125 m²

Idéalement situé à l’angle d’une rue passante à Sorgues, ce local commercial de 125 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa large vitrine de 1,70 m x 7,35 m. Conforme aux normes ERP, il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des restrictions de copropriété : les métiers de bouche ainsi que les activités générant des nuisances sonores ou olfactives ne sont pas autorisés.

Le local dispose d’un sas d’entrée avec porte automatique, d’un rideau électrique et d’un volet roulant récents, ainsi que de vitrages anti-effraction. Il comprend également une kitchenette équipée, un point d’eau et des WC.

Loyer annuel : 18 000 € HT hors charges, soit 1 500 € HT par mois. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail et le montant de la taxe foncière sont à préciser.