Local commercial à louer – Soorts-Hossegor – 48 m²

Situé en emplacement n° 1 au cœur du centre-ville de Soorts-Hossegor, sur un axe commerçant à fort passage, ce local bénéficie d’une excellente visibilité auprès d’une clientèle locale et touristique. De plain-pied, il offre 48 m², dont 45 m² de surface de vente, ainsi qu’un linéaire de vitrine de 8 mètres. Sa belle hauteur sous plafond permet une présentation soignée des produits.

Le local est adapté à une activité de vente au détail de textiles, chaussures, lunettes ou décoration. Une déspécialisation peut être envisagée selon le projet, hors activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Il constitue une belle opportunité pour une enseigne ou un indépendant souhaitant s’implanter dans un secteur commercial dynamique et recherché de la côte landaise.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 43 200 € HT et hors charges, soit 3 600 € par mois, avec un droit d’entrée de 180 000 €.