Local commercial à louer – Soissons – 395 m²

Au cœur de la zone commerciale de Soissons, ce local de 395 m² bénéficie d’une excellente visibilité en premier rideau au sein d’un retail park fréquenté, à proximité de l’enseigne alimentaire Carrefour. Le secteur est desservi par les nationales N2 et N31, les transports urbains et la gare de Soissons. Un parking extérieur de 35 places est disponible en foisonnement.

Le bien comprend 320 m² de surface de vente et 75 m² de réserve et locaux sociaux. Il dispose d’une vitrine de 4 mètres, d’un accès PMR, d’un éclairage LED, d’une climatisation réversible avec pompe à chaleur et d’un rideau métallique. La réserve de 60 m² se trouve au rez-de-chaussée et les locaux sociaux de 20 m² au premier étage. Cette configuration peut convenir à diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Loyer annuel : 51 996 € HT/HC. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC et honoraires à la charge du preneur de 15 % du loyer annuel HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.